OK

Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Více informací

Protože dokonale známe trh s nemovitostmi, umíme vyhledat výjimečné investiční příležitosti. Svých znalostí využíváme i při realizaci vlastních developerských projektů. Staňte se naším partnerem a profitujte z našich zkušeností a znalostí.

3 důvody pro investice do nemovitostí v kostce

I. Dvojí zhodnocení: rostoucí hodnota nemovitosti plus výnos z pronájmu

  • Nemovitost s časem získává na hodnotě. Na rozdíl od peněz uložených na účtu, kde podléhají inflaci a na hodnotě ztrácejí.
  • Nemovitost vám generuje pravidelný příjem z pronájmu

 

II. Nízké riziko: výborný poměr návratnosti investice a investičního rizika

  • Propady trhu s nemovitostmi jsou mnohem méně obvyklé než propady trhu finančního (akcie) nebo komoditního (zlato). I v největších krizích musí lidé někde bydlet, zatímco akcií a komodit se zbavují.
  • Samozřejmě můžete investovat například do komodit, které teoreticky vynášejí víc, ovšem s mnohem větším rizikem, že o svůj kapitál přijdete. V poměru výnos/bezpečnost jsou nemovitosti tou nejlepší investicí.

 

III. Likvidita: nemovitost lze vždy snadno prodat

  • Nemovitosti jsou v první řadě bydlení, po kterém je velmi stabilní poptávka. Není proto problém nemovitost zpeněžit, kdykoliv je potřeba.

 


Investice do developerských projektů

 • Komu je služba určena?

Soukromým i institucionálním investorům, kteří chtějí zhodnotit své prostředky v projektech výstavby či rekonstrukce objektů.

Jak to funguje?

Vyhledáme výjimečné příležitosti pro developerské projekty a umožníme vám do nich investovat. Poradíme vám a zajistíme kompletní řízení ve všech fázích projektu. Nabízíme různé formy partnerství a úrovně spolupráce.

Co služba zahrnuje?

  1. Projektové řízení
  2. Financování
  3. Projekční práce
  4. Inženýring
  5. Marketing a obchod
  6. Poradenství
  • Posouzení investičního záměru a návrh nejefektivnějšího řešení developerského projektu s respektem k aktuální situaci na trhu nemovitostí
  • Poradenství při tvorbě architektonických plánů, dispozic a skladby jednotek s cílem eliminovat chyby a maximalizovat budoucí poptávku
  • Marketingový a prodejní plán včetně cenotvorby
  • Tvorba vysoce kvalitní webové prezentace s fotorealistickými 3D vizualizacemi nejvyšší kvality
  • Návrh a realizace obchodní a marketingové strategie a kampaně
  • Návrh smluvní dokumentace a právní servis interním právním oddělením Euro-develop s.r.o.
  • Profesionální hypoteční servis interním hypotečním oddělením Euro-develop s.r.o.
  • Zajištění plánovaných prodejů, komunikace s kupujícími, vyjednávání obchodních podmínek a změn a předání prostor klientům
  • Rádi vám poskytneme konkrétní případové studie a aktuální nabídky investic do developerských projektů.

 


Investice do nemovitostí k pronájmu

Zařídíme vám výhodnou investici do nemovitosti jakéhokoliv rozměru, od bytu po bytovou, či komerční budovu a pak se postaráme o její správu i pronájem.

• Komu je služba určena?

Každému, kdo investici do nemovitosti oprávněně považuje za jeden z nejlepších způsobů zhodnocení peněz. Byt nebo dům můžete pronajímat, využít pro vlastní potřebu, anebo jej odkázat potomkům. Našimi klienty nejsou jen velcí investoři, ale i majitelé jednotlivých investičních bytů.

• Jaký je výnos investice do nemovitosti?

Běžný výnos z pronájmu investičního bytu se pohybuje kolem 3–4 % p. a. My dosahujeme výnosů až 7 % p. a. díky tomu, že umíme vyhledat výjimečné investiční příležitosti a dosahujeme větší efektivity pronájmu a správy nemovitostí.

Navíc se investice zhodnocuje časem. To znamená, že ji prodáte zpravidla dráž, než jste ji koupili. Proto celkové průměrné meziroční zhodnocení námi zprostředkovaných a spravovaných nemovitostí dosahuje 9,7 %.

• Jak investovat do nemovitosti k pronájmu?

Investice do nemovitosti zpravidla trvá několik let. Abyste ji úspěšně zvládli musíte bezpečně projít třemi etapami. Každá z nich vyžaduje jisté znalosti a úsilí. Euro-develop s.r.o. pokryje vaši investici komplexem nezbytných služeb:

1. Nákup investice

  • monitoring inzerce realitních kanceláří
  • bleskové upozornění na nejlepší nabídky
  • výhodné nabídky z dražeb, privatizací a výběrových řízení
  • posouzení vhodnosti vybrané nemovitosti
  • vyjednání slevy
  • minimalizace rizik z technických a právních vad

2. Správa investice

  • vyhledání nájemníků
  • jednání s nájemníky, úřady, poskytovateli služeb a energií
  • vybírání nájemného a vymáhání dlužného nájemného
  • pravidelná údržba a opravy
  • vedení účetnictví
  • právní servis
  • řada dalších provozních povinností

3. Prodej investice

  • nabídka nemovitosti
  • jednání s nájemci
  • maximalizace prodejní ceny
  • právní servis

.

logofirmy

Kontakt

Euro-develop s.r.o. - Filip Kališ
Příkop 4, 60200 Brno
777909608
FAX 543212827
26931915
DIČ CZ26931915